浦东别墅装修

浦东别墅装修 大家好,我是之前的那个问题主,之前的那个号因为某些原因不用了,现在又注册了一个新号,2015年12月签了购房合同,老婆提醒我这个问题下面还有很多人关心为什么没有下文了…

浦东别墅装修

大家好,我是之前的那个问题主,之前的那个号因为某些原因不用了,现在又注册了一个新号,2015年12月签了购房合同,老婆提醒我这个问题下面还有很多人关心为什么没有下文了,现在我过来向大家汇报一下:

一、为什么时隔一年之后才购房?

1、七月份女朋友入职,因为她符合人才引进的条件,可以办理上海户口,户口办下来的时候都已经九月份了。

2、又听说女朋友社保得缴满半年才可以满额贷款公积金,就一直等到了十二月初的时候才开始看房。

3、手头资金问题,后来这几个月钱又生了一些钱。

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现在看来,就这三四个月的等待,房价的涨幅已经弥补了公积金与商贷的利差了+后来生的这些钱了,真是曰了DOG了。

二、在哪买的?

当时在链家上看了一段时间了解了基本行情以后,我请了一个星期假,啥事不干,专门看房。(有木有感觉很快)主要地点集中在唐镇、川沙,还有蓝村路附近。

最后看中了两套:一套是塘镇的顶层带阁楼的房子,原房主收拾的很好,住着绝对舒服,价格也较为便宜;另外一套是蓝村路附近的老公房,走进房内仿佛就能穿越回80年代。

最后选了蓝村路的老公房,理由如下:

1、我看了一下近年来房价的涨幅,在前几年房价基本没动的行情下,蓝村路的房价依然慢慢上升,非常稳定,而唐镇的房子就要有点看天吃饭的感觉了。将来打算置换,现在肯定要选个有稳定涨幅的房子呀;

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2、唐镇那个房子距离地铁站距离较远,而蓝村路老公房的小区门口距离地铁站最多2分钟脚程,和老婆班车点的距离也极其之近;

3、如果最近不打算住的话,出租回报率老公房也较高;

4、最后一点是老婆极其看中的浦东别墅装修,房子位置较好,逛街啥的都方便,我仿佛看到了这败家老娘们天天没事买买买的场景了~~宝宝心里苦,宝宝不说( ⊙ o ⊙ )!。

反正最后定下来之后,上午女朋友升级为老婆,下午就签了购房合同。过几天去签贷款合同和过户,房子就算我的啦,生活充满了希望~~\(^o^)/~

三、付款方式?

因为工作上出现了幺蛾子,现在我还没来上海,公积金都没些卵用,最后老婆的公积金50万+商贷一百多万,每个月还款压力也不是很大。现在就希望贷款不要再出现什么问题了,生活又充满了希望~\(^o^)/~

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四、一点总结。

现在国家各种地产宽松政策,全部都避开北上广,说明上海的房子还是有着不可遏制的上升趋势,有钱就买买买吧!除非你投资理财的能力非常牛浦东别墅装修,否则房子涨价的速度绝对会分分钟教你做人。

中介确实可以帮忙做流水,还可以做高、做低房价,做高房价多贷款,适合手里钱少收入较高的人群;做低房价少缴税,但需要多付首付,适合手里钱多,收入较少的人群。

给中介塞红包确实很管用,他砍房价的能力绝对比你强。

感谢@骆骋,感谢@搞头水,你们的的回答给我提供了非常大的帮助,Спасибо!

寥寥草草写了这篇补充,现在内心的感觉是:

生活又又充满了希望~~\(^o^)/~

作者: admin

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