装修半包好还是全包好,它们的区别又在哪里?

上次有个朋友问我,我到底是全包好呢还是半包好呢?我想节约钱做清包如何?现在就来说说装修房屋常用的三种方式,半包,全包和清包。到底哪种方式更适合你呢?下面小编简单介绍下装修半包和全包的区别吧。


先说一下大家选择最多的半包,就是装修公司包人工+辅材,主材业主自己购买,辅材包括:水泥、河沙、腻子、乳胶漆、石膏板、木工板、饰面板、龙骨 、电线、防水。主材包括:地板、地砖、洁具、卫浴、橱柜、门、塑钢窗、铝扣板吊顶、五金件、墙纸 、开关面板、灯具。

     半包的好处是对于设计来说,可以在装修市场上任意的选择适合自己家的样式和颜色,可以使一些风格化的设计达到比较好的效果,并且可以根据自己的经济能力选择不同价位的主材品牌,质量好坏能够自己把关,不足之处在于对于有些工作比较忙的业主来说,逛装修市场是比较浪费时间的一件事,还得要安排好时间收货,验货,守着安装,相比全包来讲,预算的控制力没有全包强。


 选择装修公司或者施工队伍也是比较重要的,有的人光比较价格,那肯定是比较不出来的,他们包的是人工+辅材,辅材的质量和用量也是相当重要的,有的人说装修靠运气,遇到好的师傅那就算的运气好,遇到差的师傅了那就算你运气撇了,其实也有一定的道理,因为现在的装修公司基本都不能指定施工经理,如果指定需要花钱。所以建议当装修公司给你安排施工经理的时候,你先要求去看看这个施工经理以前做的工地,如觉得满意就可以选择,不满意,没进场之前一般是可以调换的。

  
   全包,顾名思义就是全部都包完,装修公司包人工+辅材+主材,但是主材一般不包含灯具和五金件,全包的好处就是方便,省事,价格能够完全控制,一纸合同就签完所有的预算,缺点是对于个性化设计要求比较高的客户来说,主材选择面较小,业主自己把控主材质量和价格的能力相对半包来说较弱。

     现在的全包基本都是搞的多少多少钱一平米,业主可根据自己的经济能力选择不同的价位,但是这个价格有很多东西是没有包含的,这个一定要搞清楚,比如:电视墙,吊顶,衣柜,水电,防水,不同价位包含的门的樘数也不一样,所以在签订合同之前一定要先请设计师预算清楚,具体用的主材也最好提前看好,品牌和价位最好能在市场上先做个了解。
   清包,就是自己找人工和自己买所有材料。相对前两种来说,是大家选择最少的方式,因为清包一个是花时间,二个是累,如果材料控制得好的话,价格相对前两种来说优惠些,做清包,首先是要选择手艺好和有经验的工人,因为材料是自己在买,用多少料又是工人在计算,如果控制不好,材料多了浪费,材料少了要补,又会增加运费,所以这种方式最好是有装修经验和时间充裕的人来做。

     不夸张地说,经历一次装修,会让人成熟不少。这其中既有亲手打造一个小家的喜悦与成就感,又包含着种种遗憾与艰辛。但最实际的问题是,面对这样一个装修市场,我们到底该选择何种方式来打造我们的新房呢?这里给出几种建议,各有优劣。

   
  全包:把好合同关

     省事指数:★★★★★

     省钱指数:★★★★

     装修效果:★★★★

     所谓全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。这种方式最省时省力,但也最容易被不良公司坑害。

     要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。

     另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。

     半包:需谨防扯皮

     省事指数:★★★

     省钱指数:★★★

     装修效果:★★★★

     和全包相比,半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。

     在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。

     现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。

     清包:先得去进修

     省事指数:★

     省钱指数:★★★★

     装修效果:★★★

     最省钱的方法是清包,即所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然好,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。

   自己买材料,也不一定就能称心如意的——买建材需要专业知识,所以,如果真想买到好材料,建议大家先去装修论坛上多泡泡,吸取前人经验。有些论坛还会开设线下的“装修大学”培训活动,可以在装修前多参加几次,积累知识。等到装修时,即使请两个月长假,省下的材料费基本上也能和工资相抵。不少网站还开展建材团购,既能拿到相对优惠的价格,又有网站和众网友作为第三方,对厂家的质量进行监督。

     不过,清包工的装修队一定要经验丰富,否则很容易留下各种隐患,或者使家里的装修风格不统一,造成遗憾。

小编建议

如果对装修真的一点不懂,又没有太多时间操心装修的事,就找一家各方面都不错的装饰公司,放手给人家去做,自己该干什么干什么去,到时候验房收房就好了。

温馨提示选用全包方式,在签订合同时一定要考虑周全。首先是要确定好装修设计,尽量不要在装修过程中修改,以免耽误工期。在签订合同时一定细致,如主材必须标明品牌、型号、颜色等,以保证材料质量。此外,大部分人可能还是不放心,装修过程就可以请亲属帮忙照看,或者请监理公司进行全程监理。

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