第一次装修房子,装修预算到底该怎么做?


很多人没有装修经验,第一次开始装修,问的最多的就是装修成什么风格,预算多少?现在网上很多装修风格的效果图和视频,很容易就找到自己喜欢的装修效果了,预算怎么做,就无从下手了!
 装修要花多少钱,主要在于两个方面,1、房子的户型结构和面积。2、你和家人对生活品质的要求。就我所在的周口市为例:包含设计费、硬装、软装、家具家电,预算1500元/㎡左右,算是简装,能满足基本的入住需求。预算2000元/㎡左右,可以算是精装房了,在满足基本入住需求以外,还可以添置一些个性化需求项目。预算达到3500元/㎡或者更高,就算得上豪华装修了。一般自住选择中间档位较多,100平的房子,20万的装修预算,可以达到拎包入住的效果,硬装价格(含设计费)大概10-12万左右,家具家电7万左右,剩下的钱可以购置软装饰品。现在就可以根据自己的实际情况,做一个初步预算。 确定自己的总预算之后,就要考虑选择哪种装修方式了,装修方式的不同,做预算的方式也有很大的差别。装修方式有清包、半包、全包三种。首先是最省钱的清包。清包:业主负责设计和购买所有材料,施工队只负责人工。清包又叫清包工,是指装修公司或施工队只负责实际的装修施工,而设计、选购主材辅料、节点验收全部由业主自己完成。优点:1、全程由自己掌握主动权2、自己设计的房子,完全符合自家人的功能需求、生活习惯、个人喜好。3、所有材料都自己亲自购买,能知道自己钱花哪了 买了什么样的东西。缺点1、 需要懂设计,熟悉各类材料、施工等专业知识。2、 工作量大,需要投入大量的精力。去市场买材料,到施工现场进行各项交底和验收。3、 自己找的施工队或者做哪一项的师傅,没有正规合同,售后没有保障。省事指数: ★省钱指数:★★★★售后维护:★★装修效果:★★★适合人群1、懂设计,能清楚地知道自己家需要的装修项目。2、懂各类材料、施工工艺。能在找施工队的时候,准确地描述出自己想要做的各类项目。3、有足够的时间进行设计、购买材料、施工验收。4、懂得规划施工进度。可以在施工队进场前把各类材料准备齐全,避免出现师傅到场没法干活的情况。全包:从设计到入住,装修公司全部负责,业主啥也不用管。全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责,业主只参与设计方案与预算的审核,确定最后的工程验收。在大多数情况下,全包包括了以往由第三方提供的橱柜、其他定制柜体家具、木门、瓷砖、地板、洁具、灯具、开关插座面板、五金等部分,相当于硬装部分全部打包由装修公司提供。这种方式基本达到了屋主携带寝具、烹饪用具、个人用品即可入住的标准,即“拎包入住”。优点:1、 省时省力2、 成本把控比较好,前期设计方案确定好以后,就可以知道自己家都做的有哪些项目,最终花费多少钱。3、 施工细节考虑比较全面,装修公司是专业的,有丰富的经验,对于各方面的细节都考虑全面,在前期施工中就能对于将来要做的项目,和入住后会遇到的一些情况都考虑进去。4、 设计、施工、主材都由一个公司来做,能把设计效果完美落地。缺点:1、 家装市场鱼龙混杂,挑选专业靠谱的装修公司比较难。2、 遇到不正规的公司,受骗上当的机会比较大。市面上一些公司,为了诱导客户签单,会漏报项目,以低报价签单,后期再进行各种増项。3、 相同装修效果下,找装修公司会增加预算。省事指数:★★★★省钱指数:★★后期维护:★★★★装修效果:★★★★适合人群1、 时间不充裕2、 对装修不了解3、 能找到专业靠谱的装修公司半包:半包是介于清包和全包之间的一种承包方式。也是现在主流的装修承包方式。设计、施工、辅材(水泥沙子、石膏板等)由装修公司承包,硬装主材(地板、瓷砖、橱柜、室内门、卫浴等吊等)自己购买。优点:主材大部分自己选购比较放心,选择多,辅材不用操心。缺点:需要熟悉装修材料 ,需要抽时间去逛各大建材市场。适用人群:有一定装修基础知识,能抽时间去市场选购主材。对品质要求较高,有自己明确的装修需求。
选择清包,所有事就要亲自去做,除非自己或家人特别懂装修,否则很少人会选择这个模式。选择全包的话,找到一个靠谱的装修公司就好了,不需要你再费心细化预算,也不用再去跑着选材找师傅。如果上班时间忙,又不想操心,那么全包就是最适合你的装修方式。 半包是当下主流的装修方式。大部分标准施工都由装修公司提供,业主从而可以更好地把控总预算,也不用操心各种施工工艺和辅材,后续出现问题,保修方面责任也好界定。 介绍完装修方式,下面就要说一下预算配比了。如果你没有选择全包,下面这个公式就要记清楚了。装修预算=设计费+人工费+材料费(主材和辅材)+家具+家电+软装饰品1、设计费:有没有经过设计师设计的房子,在布局搭配和居住舒适度上也有很大的区别。找设计公司或者独立设计师为你出一套完整的设计方案。以我所在的周口市为例,价钱一般在50-500元/㎡左右。一些有名气的设计大咖,价格也会更高。2、人工费:就是施工师傅的工钱,主要包括水电、木工、瓦工、油工几大块。工人手艺不同,施工工艺不同,收费的价格也有很大差距,这个就需要先了解施工工艺,再多找几个师傅打听价钱。工费千万不要贪便宜,人工费省下了一点点钱,最后活干的不行,材料浪费了,工期也耽误了,得不偿失。一些手艺特别好的师傅,都是需要提前预约的。3、材料费:这个费用分为主材和辅材。如果选择半包,你只需要负责主材方面。辅材和主材都包含哪些?辅材:沙子、水泥、砖头、防水涂料、水管、电线、板材、龙骨、腻子、胶、乳胶漆、五金、地漏角阀软管、保温隔音材料等。主材:地板、瓷砖、卫浴、橱柜、衣柜、室内门、灯具、开关插座、壁纸壁布,石材等。5、家具:沙发、床、桌椅和其他一些可以移动的家具。6、家电:空调、冰箱、洗衣机、电视、影音系统、新风系统、净水系统等。7、软装:窗帘、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具、工艺品、居室植物等。  硬装:家具软装:电器=6:2:2,这个比例是很多业内人士认为最适合大部分人的预算分配方式。网上很多的预算方式都是把各类小项目累加,得到的最终数据就是总预算。其实这个方法不确定因素太多,最后往往超支了,所以应该换个思路:根据只能承受的总费用,再一步步做减法。硬装的项目较多,不好确定要花多少钱,我们可以先把所需要的家具和家电列个清单,从各大网站和商场咨询价钱,就能确定家具家电的花费。总预算减去这部分钱,剩下的费用就是自己硬装的装修费用了。确定家具的款式和家电的型号,不是让你直接购买,可以等到商家做活动的时候再买。后续设计也能根据尺寸和功能确定点位,根据款式和颜色进行全屋的色彩搭配。装修总费用可以参考以下配比: 
 在总体预算中,最好再留一部分备用金,占总预算的10%就行。毕竟装修持续时间太长,可能装修的过程中,会改变想法,这个时候,备用金就可以用上了,最后还是不会超出自己的总预算。举个例子,如果总预算是20万的话,扣除10%的备用金,那么实际装修时的初步预算就以20×(1-10%)=18万。其中硬装费用占18x60%=10.8万,家具软装占18x20%=3.6万,电器设备占18x20%=3.6万当然,这个比例可以灵活根据自己的需求进行调整。 哪些可以省,哪些省不得?装修预算的花费是比较灵活的,要合理控制预算。如果在某个项目超支的话,可以在其他项目省回来。但是有些地方可以省,有些地方却万万不能!而自己采购主材很容易超支,一般来说,主材预算比例不宜超过40%,因为好的材料也必须由好的施工去配合。主材不宜太省也注意不要超支太多主材不能太省,如果主材的质量太差,特别是一些使用频率高的,比如马桶、五金、铰链、门把手等,选了质量差的主材,日后就可能会不断的维修。而家电和家具只要是通过质量认证,保证环保和安全的情况下可以省。一般来说,主材预算比例不宜超过40%,因为好的材料也要有好的施工才能做出让人满意的效果。总之,不能省的地方不乱省,备用金不到关键时候不随便用。如果在装修过程中发现预算超支时,不建议在施工质量上降低标准。一些不需要一步到位的地方可以先不购买,后期需要的时候再添置。装修是一个花钱的过程,在开始之前就得做好规划,确定自己可以花掉多少钱,然后根据合适的比例分配资金,如此一来,心里有底,之后无论干嘛都可以直奔主题,不需要在自己买不起或者看不上眼的事情上浪费金钱和时间。
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