装修住房可以提取公积金吗?

住房公积金的提取和贷款

是大家都很关心的话题。

连日来,

大江晚报陆续接到不少读者咨询

有关住房公积金的问题,

记者第一时间联系到

芜湖市住房公积金管理中心

给予详细解答。

装修住房可以提取公积金吗?

01

Q:

装修住房或大修住房可以提取住房公积金吗?

A:

装修住房不等于大修住房。装修住房不可以提取住房公积金。大修住房可以提取住房公积金。

大修自住住房提取住房公积金,提取条件为:1、提取人需为大修住房产权人。2、大修住房的安全鉴定等级必须达到 C 级或 C 级以上。

提取对象必须是本人、配偶、产权共有人。

提取材料包括1、身份证原件;2、结婚证(或未婚承诺书)原件;3、房屋安全鉴定办公室出具需要大修的《房屋安全鉴定报告》原件;4、需要大修房屋的房地产权证;5、大修费用的预(决)算报告原件;6、提取人个人存折(或银行卡)原件。

提取金额的要求为:1、以工程决算报告日期为准,在一年(12 个月)内可以申请提取一次住房公积金,提取总额不超过工程决算金额。2、申请人家庭按照大修自住住房条件已经提取了1次住房公积金,5年内(含)不能再以该套住房大修来提取住房公积金。3、产权共有人提取金额不超过按照所占产权份额计算可提取金额。

02

Q:

我爱人在异地缴纳住房公积金,我在本地缴纳,两个人加在一起月公积金有2800元以上,夫妻双方买房可以申请公积金贷款吗?最高可贷款多少?另外,我们有一套房纯商贷正在按揭中,第二套房用公积金贷款有没有限制?比如利率上浮等?

A:

2018年1月1日起,我市暂停受理异地住房公积金缴存人在我市申请住房公积金贷款(享受我市人才引进政策的异地住房公积金缴存人除外)。夫妻双方,一方在我市缴存住房公积金,另一方是享受我市人才引进政策的异地住房公 积金缴存人,在申请住房公积金时,可以合并计算贷款额度。夫妻双方,一方在我市缴存住房公积金,另一方在异地缴存住房公积金且不属于我市引进人才,在申请住房公积金贷款时,只能按照在我市缴存的单人缴存金额计算贷款额度。

我市现行住房公积金贷款最高额度为:

首次:一方月缴存额在800元(含)以下的,最高为20万元;月缴存额在800元以上、1400元(含)以下的,最高为25万元;月缴存额在1400元以上的,最高为30万元。夫妇双方月缴存额合计在1600元(含)以下的,最高为30万元;月缴存额合计在1600元以上、2800元(含)以下的,最高为40万元;月缴存额合计在2800元以上的,最高为50万。

二次:一方月缴存额800元(含)以下,最高为15万元;月缴存额800元以上、1400元(含)以下,最高为20万元;月缴存额1400元以上, 最高为25万元。夫妻双方合计月缴存额1600元(含)以下,最高为20万元;月缴存额1600元以上、2800元(含)以下,最高为30万元;月缴存额2800元以上,最高为40万元。

目前,我市二次住房公积金贷款利率不上浮。

来源:大江晚报记者 芮娟

编辑:大橙子

装修住房可以提取公积金吗?

●弋江区2020年秋季义务教育阶段招生政策有变动

●镜湖区小学入学政策有变动

●6月1日起,芜湖交警开始严查此类行为

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