新传奇装饰教您怎么找装修公司

大多数人一辈子装修只有一两次,而且如果找了不靠谱的装修公司,那不仅花了冤枉钱还受气,所以找在南昌找装修公司装修一定要谨慎。接下来新传奇装饰来给大家介绍吧。

一、三方面定位装修大方向

1、预算定位

如果你预算充足,就尽管找最专业的设计所帮你出设计方案,还可以找专业第三方监理帮你监督施工质量。当然,对于大多数业主来说,买房就已经快把自己掏空了,装修这方面性价比是最重要的因素。所以就要根据自己装修预算来确定之后的装修类型、装修方式、装修风格等,我们接下来一一分析对比。

2、户型定位

我们谈谈户型对于装修的定位,户型通常和面积关联在一起,多大的面积适合哪种户型见下图。另外如果你的房屋是别墅、大户型这种,如果你的房屋是两房、三房这种。建议找三家以上的装修公司,都请他们上门量房出方案,然后再对比挑选性价比最高的一家。如果你家是小户型,那么建议找熟悉的施工队帮你装修,因为实际上找装修公司装修,其实大部分装修还是转包给施工队,直接找熟悉且靠谱的施工队能省下至少20%的装修费用,但是熟归熟,该签订的装修合同和条约都是要有的,这样可以有效避免装修后期扯皮和纠纷。

3、需求定位

最后一方面需要考虑的则是房子的用途,房子可以用来自住或者出租,如果是自住的话,那么建议精装修,而且找在水电施工方面比较靠谱的装修公司,如果是装修之后用来出租的话,建议简装修,找效率高、工期短、流水线式的装修公司。

二、自己装修和挑选装修公司对比

1、自己搞装修

自己搞装修一般是不推荐的,如果本身就有室内设计或项目管理方面经验的倒还好点。首先,如果要自己搞装修,那么就必须要有充足的时间精力,并且心态要特别好,还要有超强的学习精神。因为你要时刻管理监督各个环节的施工工人的装修质量,那么就必须天天和工人们待在一起,不然装修中隐蔽工程那么多,有什么装修漏洞你也很难及时发现。一部分的工人文化水平不太高,需要搞好关系,而且工人们也很辛苦,需要你多关心,有空递根烟请吃顿饭什么的,这样工人们才愿意帮你把装修这事做踏实,千万要记住一点,装修师傅们赚的都是辛苦钱,不能拖欠他们工资。最后很多自己装修过的人都说,经历一场装修,仿佛又读了一遍大学,而这所大学就是装修大学!因为装修是一个长期、多环节、多步骤的事情,每个装修环节都有各种各样的知识需要学习和了解,你自己不快速学习这些装修知识,怎么确保工人们施工到位了?所以除非自己有设计或项目管理方面经验,不然还是不要自己装修。

2、请装修公司装修

首先,请装修公司装修的话,在出设计方案环节就比自己装修要专业的多,其实靠谱的设计方案是能够帮业主省钱省心的。其次,请装修公司的话,那么施工团队由装修公司方面统一管理把控,装修公司有比较丰富的项目管理经验和实际施工经验,能帮业主发现装修过程中的问题并及时解决。最后,正规装修公司会在装修之前就给出明确的装修报价、服务流程、具体施工效果都给到业主,并签订装修合同。这样才能明确装修公司和业主双方的责任和义务,保障装修质量。

三、清包、半包、全包装修方式区别

1、清包装修

定义:清包也叫包清工,由业主自行购买所有装修材料,装修公司只负责施工。

适合人群:对装修行业非常了解、有充裕的时间和材料采购能力的内行人士。

优势:自由度大,可控制性强,充分体现自主意愿,并可根据自己的经济能力来选择材料;业主只需支付人工费,避免装修公司从材料中获利,相对来说费用较省。

弊端:自己购买材料需要大量的时间和精力,很辛苦,工期较长;如果对市场行情不了解,还会买到质次价高的材料;由于购买量小享受不到批发价,且运费高。

如果材料不能按施工进度准时到位而耽误工期,很容易引发与装修公司的争执;而且业主往往不太清楚所需材料的数量,工人用料浪费很大,材料损耗甚至高达10%-20%,时刻担心材料被工人掉包;一旦装修质量出了问题,很难分清是材料的问题,还是施工的问题,导致与装修公司新的纠纷。

2、半包装修

定义:半包即由施工方负责施工和辅料的采购,瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。

适合人群:对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。

优势:主材是整个装修费用中的“大头”,自己采购可灵活控制费用;水泥、涂料、电线等辅料种类繁杂、价格不高,由装修公司统一采购,省心省力,质量也更有保证。

相对于过于简单的清包,半包由装修公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高;同时,避免了全包对主材品类的诸多制约,能充分满足业主的个性化需求。

弊端:业主自己采购价格较高,省不了钱;总体造价心理没底,很容易超标;辅料由装修公司统一采购,业主无法把关,如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和日后使用。

3、全包装修

定义:也叫包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责。

适合人群:工作繁忙,或对装修完全不了解的消费人群。

优势:省时省力省心,责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装修公司负责;报价透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;整体费用更容易掌控,不会超标;装修公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上,更经济实惠;包含了材料的损耗,减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。

弊端:目前装修市场混乱,某些企业缺乏诚信,而材料价格、种类繁杂,一旦装修公司虚报价格,拿劣质材料欺骗业主,则很难识别。

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