幻灯二

21世纪首发|装修工艺百科第8集:毛坯房验房全攻略

新交付的毛坯房可能潜伏着诸多“装修杀手”,会严重影响装修施工和装饰效果。而验房便是装修前的全面体检,能让我们及时发现并处理问题。
还不懂如何验房的你,速来追更《装修工艺百科第8集:毛坯房验收工艺》,让你对验房细节了如指掌!

检查顶面项目

1,检查顶面:使用塔尺与红外水平仪检查顶面级差,要求偏差小于等于十五毫米。

2,检查层高:使用卷尺检查层高,要求层高不小于住宅交付最低层高。

3,检查面层质量:目视检查面层质量,顶面不应有裂纹或裂缝,无脱层现象。

检查强弱电项目

1,检查强电项目:

目视检查进户线,要求截面不小于十平方毫米。

目视检查室内各分支回路,要求截面不小于2.5平方毫米。

检查强电箱,要求安装牢固,箱门固定完好,开启灵活。

检查配电箱,要求有等电位连接,回路编号齐全,标识正确,开关灵活。

目视检查配电箱,要求配线整齐,导线色标正确、一致、连接紧密,且不伤内芯、不断股。

使用卷尺测量配电箱高度,要求大于等于一千八百毫米。

使用摇表检测电线,要求绝缘良好,绝缘电阻应大于零点五兆欧。

目视检查导线色标,要求三相供电,保护线应为黄绿双色线,中性线为蓝色,相线为 L1—黄色、L2—绿色、L3—红色。

使用万用表检查开关插座,要求开关插座完好,无缺失,接线正常,线路通路,控制正常。

2,检查弱电项目:

目视检查弱电箱,要求固定牢固,箱门开启灵活。

目视检查弱电箱,要求箱内有线电视,固定***,网络到位。

使用相位验电器检查,要求配制强电插座一个,通电正常。

使用万用表测试通路正常。

检查给排水项目

1,检查配件齐全:

给水排水配件应完好无损伤,接口应严密,角阀、龙头应启闭灵活,无渗漏,且应便于检修。

2,检查给水项目:

目视检查入户管径,要求不低于DN20。

使用水压表检查入户给水点,要求压力不低于零点三兆帕。

3,检查排水项目:

使用折叠水桶检查下水道,要求排水通畅。

目视检查排水管接口处,要求无渗水。

目视检查PVC管道,要求管道顶部设置有防火圈。

使用卷尺检查水封高度,要求存水湾和有水封地漏的水封高度不应小于五十毫米。

使用水平尺检查地漏,要求安装平正、牢固,并应低于排水表面,无渗透漏。

目视检查排水管,要求不设置于卧室内,且不临近卧室隔墙。必须临近时,需采用低噪声管材。

目视检查滴水线,要求滴水线应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽的宽度均不应小于十毫米。

文案:旭旭

责编:佳佳

校对:佳佳、旭旭

值班编辑:Lily


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