装修公司想选好,问清这几点才不会被坑

装修是个非常复杂的过程,错一步,步步错,挑选装修公司作为家庭装修"长征"的第一步显得尤为重要,它直接决定和影响了整个家庭装修的质量、进程和费用。

目前装修市场鱼目混珠,选择装修公司和装修签约前需要注意什么呢,下面就一起来看看:

装修公司想选好,问清这几点才不会被坑

选择装修公司肯定要去现场考察。去装修公司考察时,一定要淡定啊!不要被各种活动优惠、销售的一通介绍而冲昏了头脑,时刻保持理性,切忌头脑发热交定金!

装修公司想选好,问清这几点才不会被坑一、公司是否正规

1:检查资质和营业执照

①是否当地工商部门颁发,时间有无问题。
②含设计的要看是否有设计资质。
③施工资质和营业执照名字是否符合。
④中小型工装或别墅,要查看施工资质和设计资质是什么级别,一般要求达到甲级和乙级,另外还需要安全生产许可证。

2.看公司规模

公司注册资金、注册年限、现有员工数量等,可以在企查查这类软件上看。

3.看公司的口碑

这个在网上查一查就能知道,小红书、微博、百度、装修论坛等都可以。

4.询问装修报价

好的装修公司,会有一套成熟的报价系统,单价、施工工艺、施工材料都是透明的。

5.看是否有正规合同和正规发票

正规公司有标准合同文本,工程结束后可开具正规发票,提供正常保修及售后。

6.看接待人员素质

正规公司的工作人员都有丰富的装修知识,一般装修问题都可以现场解答,通过和他们的交谈了解,这素质和该公司的经营理念是否对路。

7.查看施工现场

有时间的情况下一定要要求去装修现场查看。可以多看几处正在施工的工地和已完工马上要验收的房子,比如材料是否摆放有序,垃圾是否及时清理,装修现场味道重不重等等。
并且正规公司的工人分工明确,不会存在一人多工种。查看工地不要去公司提供的样板房,尽量去正在施工的工地

装修公司想选好,问清这几点才不会被坑二、现场考察

1.工人是公司自有,还是由工长自行组建?

工长自行组建:装修公司只能约束工长来监督工地,对实际的施工质量并没有掌控能力,施工质量只能靠工人与良心来保障
工人是公司自有的:装修公司对他们就有约束力。装修公司只有自己养工人,才会切实地对施工质量有所保证。

2.能不能自己请装修监理?

可以用来测试一下装修公司,试探装修公司是否接受正规监理。如果不接受,说说明他们对自己的施工工艺不自信,或者是里面有什么猫腻不敢接受他人监督。

3.问装修基本问题

比如装修流程是什么,这个回答不出来的话就别选了,太不靠谱了。

4.正在施工的工程有多少家?

施工的太多了,要问他们能合理安排吗?工期这些能不能保证。如果安排不过来要怎么处理。

5.设计费多少?

现在竞争激烈很多是免费设计,但也有很多要收费,要问清楚。

6.工人恶意拖延工期的话怎么处理?

装修时你不知道会遇到什么样的工人,问装修公司这种情况怎么处理,怎么赔偿,能不能写进装修合同里面。

7.现在流行什么装修风格和样式?

装修公司如果装修的房子比较多,装修的风格和样式多种多样,对这些应该是比较了解的,这应该是比较基本的知识。

8.卫生间墙面防水高度?超出高度怎么收费?

卫生间防水高度最好在180CM,有些装修公司会限制高度,前期不告诉你后期你要涂180CM就加钱。

9.哪些项目需要额外付费?

如果装修公司能比较明确的告诉你的话,可以考虑。

10.材料要是被偷梁换柱的话怎么处理

部分装修公司昧着良心在工艺上偷工减料,在辅材上偷梁换柱,一定要问清楚这个的处理方法。能及时给出回答的装修公司可以考虑。

11.装修验收不合格怎么处理

验收不合格一般是返工,问清楚返工的话材料费用怎么算,以及耽误了工期怎么处理。

装修公司想选好,问清这几点才不会被坑三、签约注意事项

1、设计图纸是否齐全

设计图正常图纸有:原始尺寸图,墙体拆除图,新砌墙体图,平面功能布局图,地面用材布置图,顶面造型图,强电开关点位图,强电插座点位图,弱电插座点位图,水路走向点位图,家具尺寸图,灯具点位尺寸图,家具尺寸图,吊顶节点图。每个公司的图纸叫法会有不同。图纸的尺寸、比例、选用的材料、简单的工艺做法是否已注明,该设计方案是否通过自己审核并认可。注意让装修公司盖骑缝章或每页都盖章。

二、仔细查看工程报价

工程报价一定要详细,检查有没有虚报、少报面积,虚报、少报项目,拆分报价故意漏项等。施工材料的品牌、规格和型号是否已注明,同样的品牌规格和型号不一样,价钱也会差不少。施工工艺一定要有详细的说明,部分公司是有施工手册,最好是拿一份作为台同附件。该报价的基础上能优惠多少。注意让乙方盖骑缝章或每页都盖章。

三、留意合同项目

查看合同是不是统一印发的正规台同。付款比例一定要明确,对咱们业主有利的付款比例是:前期签约付30%,水电完工验收合格付30%,中期验收合格付30%,竣工验收合格付10%。付款比例和装修公司协商,前期付款越少对我们业主越有利。各地装修公司正规化及规模、当地正规合同规定等因素也会影响不同支付比例,可结合实际情况进行沟通。施工工期和延期的责任要明确,发生延期的赔付说明,最好落实每延误一天陪款多少。要明确出现施工质量问题时解决的方案,否需第三方介入,双方是否认可,并确认双方赔付细则。甲乙双方的责任要注明,特别是如果乙方在施工期间出现的安全事故责任,包括重大事故、人员伤亡都由乙方承担,与甲方无关。(业主为甲方)其他未尽事宜可以手写到合同的附件上,乙方盖章。竣工后签约保修。一般来说,水电、防水隐蔽工程保修5年,其他工程保修两年。对双方特殊口头约定协商事议要以文件体现在台同备注或打印做为附加约束条款。装修公司想选好,问清这几点才不会被坑

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