厦门夫妻花22万爆改39 ㎡老破小,竟装下11大功能区+80%隐藏式储物

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“过过两人世界,在孩子出生和上学前不必考虑学区,够住且经济的小户型是不错的过渡选择。”

身为房产经纪人的屋主周先生,基于这些考量,买下了这套39㎡的一居室。

虽然只打算居住5年左右,但是对于这个家的装修,屋主一点都不想将就。不仅要有足够好的居住体验,同时也要兼顾它未来的升值空间。

设计师在这两点的基础上,实现了干湿区分离、舒适的办公阅读区、猫咪的活动空间、长辈过来小住的空间,以及超强的收纳储物系统等一系列空间扩容,大大提高了居住品质,也为将来房子的再次出售创造了更大的价值。

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户型:一室

面积:39㎡

费用:22万

地点:福建 厦门

由于改造前的格局基本无可取之处,所以敲成了毛坯房重新进行规划。

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▲原始结构图

由于整屋只有单面采光,所以将靠近窗户的区域做了低矮化、通透化的设计,依次安排下了睡眠区+办公区+餐厨+客厅。

靠近入户的1/3区域,除了安排下了淋浴间和马桶间,还充分利用了垂直空间,做了一个复合多种功能的“箱体空间”。

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▲平面布局图

箱体空间集玄关柜、冰箱、洗衣区、独立衣帽间、电视背景墙、二层卧室等多功能于一体,非常强大。

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空间设计上还充分考虑到了未来几年的生活,预留了折叠门的位置,长辈来住的时候,拉上折叠门既可分隔空间,并且安装了两台空调,实现独立制冷。

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这个39㎡的小家,最终规划出了强大的功能和机动性,麻雀虽小,五脏俱全。

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入户左侧汇集了7大独立的功能区,糅合成一个新区域,形成箱体空间后,其他各区空间压力大大得到了释放,让有限的空间生活品质得到了质的飞跃。

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烘干机可以解放阳台,并且设置在与衣帽间相邻处,缩短家务动线。平日里木门关上,防止会掉毛的喵星人“周六”进入。

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根据屋主身高合理平衡了衣帽间与阁楼卧室的高度,做到在衣帽间行走不低头(高1.8m),在阁楼卧室坐直不撞头(高0.91m)。

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2.5米宽的阁楼卧室竟然还设置了双出入口,分别是客厅处的楼梯,以及衣帽间的攀爬梯,可以做到起夜互不打扰。

由于两处都是低频率使用,所以尽量考虑多功能化+不占地:客厅处采用了7步5格收纳性楼梯,衣帽间采用了简约且可收起的攀爬梯。

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由于夫妻俩没有看电视的习惯,电视主要是给偶尔来小住的长辈准备,所以沙发并没有正对着电视墙摆放,而是靠墙,留出更完整的自由活动空间 。同时也方便日后有小孩后放置婴儿床。

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客厅对面是开放式的餐厨空间,结合承重柱进行了U型布局,立柱采用清水泥防水艺术涂料装饰。

同时利用立柱作为一侧支撑,设计了简约的折叠型餐桌,将餐厨一体化,十分节省空间。

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当家里需要多人用餐的时候,只要将折叠桌摊开就可以。厨房吊柜下方也都安装了灯带,避免了灯光死角。

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从厨房看向书房,两个区域之间开了一扇采光窗,更加通透,也增加了家人之间的互动性。

洗碗机采用了水槽式,可以向上开启,对于小空间厨房十分方便。

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厨房外靠窗的区域集合了办公、梳妆台、猫咪活动空间3大功能。

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不仅为猫咪设计了顶天立地的猫爬架,连书架的设计都兼顾了猫咪的玩耍动线,方便它上天入地。

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从书房看向厨房,室内玻璃窗不仅为厨房带来充足的自然光,在这里休息办公时,也可以随时与厨房里忙碌的家人产生互动。

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书房的背后是卧室。床头背景墙在满足隐藏管道的基础上进行造型设计,同时规划出了吊柜、搁板、上翻的床头柜等多种收纳形式。

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床下不留空隙,防止猫咪钻入,箱体式的设计也大大增加了储物力。不常用的被褥等物品都可以收纳在这里。

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卫生间做了干湿分离的设计,将马桶间与淋浴间分开,并且双双配置了洗手池,方便又高效。

淋浴区的洗漱台做了侧排水设计,将下方的空间腾出来一分为二,一半朝淋浴间开放,用来收纳浴巾等物品,另一半朝马桶间开放,用来放置猫厕所,细节之处无不体现着人性化设计。

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马桶间门上还专门定制了猫咪的专用小门洞,卫生间门关上也不影响它的自由出入。

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整个家装修下来花了22万,对于这个39㎡的小家来说,虽然算不上很便宜,但是男主人认为,这份设计就足以让这套房子多了40万的升值空间。

而女主人在入住后曾经说,这个家,符合她所有的想象和期待,甚至还有未曾想到过的惊喜。

住的好不好,永远与房子的大小无关,再小的房子,只要拥有好的设计,也会让我们觉得生活有无限可能。

图片与素材由理居设计提供

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