余庆：装修住房可以提取公积金吗？官方回复！

admin 2022-01-29

装修房屋可以提取公积金吗？个人征信不良会不会影响公积金贷款？我最近手头有钱了提前还公积金贷款需要手续费吗？在余庆用公积金买房大家或多或少存在一些疑问今天大美妹特意咨询了余庆县公积金中心的工作人员接下来就给大家答疑解惑！

提问

Qustions

&

解答

Answers

01

问：住房公积金账户余额可以提取用于支付购房首付款吗？

住房公积金账户余额不可以提取用于支付购房首付款；不办理按揭购房的（不申请公积金按揭同时也不申请银行按揭），需首付20%的购房款交易后取得已备案的《商品房买卖合同》、备案登记表、购房发票或《不动产权证书》后申请办理提取业务；贷款购房的需在偿还了第一期购房贷款后申请办理提取业务。

02

问：住房公积金账户余额可以提取用于房屋装修吗？

住房公积金账户余额不可以提取用于房屋装修，如已经办理住房公积金贷款的且还款满一年的，可以将夫妻双方公积金账户余额用于提前偿还公积金贷款本金，一年可以申请提前还款一次，每次提前还款金额不低于2万元。如职工夫妻双方无公积金贷款，办有商业住房按揭贷款的，贷款还款大于一期的，可持借款合同原件、近三个月的还款记录（还款不足三个月的按实际还款期数算）、本人身份证、结婚证、银行卡原件到我部临柜办理公积金提取。如到柜台办理过可以直接在遵义市住房公积金管理中心APP/微信***办理提取业务。

03

问：缴存住房公积金就能申请住房公积金贷款？

住房公积金贷款的申请条件是：借款人住房公积金缴存账户状态正常，连续、足额缴存住房公积金6个月以上；如果申请住房公积金贷款的夫妻双方其中一方提取使用住房公积金或者还清住房公积金个人住房贷款后，也需要连续、足额缴存住房公积金6个月以上才能申请住房公积金贷款。另外住房公积金贷款申请人夫妻双方需要征信良好，具有偿还贷款本息的能力；购买第三套及以上住房或已经有两次及以上住房公积金贷款记录的缴存职工家庭，不能再申请住房公积金贷款；同一套住房办理过提取的，不得再办理住房公积金个人住房贷款。

04

问：提前还款要收取手续费吗？

住房公积金贷款提前部分或者全部还款都不需要手续费，需要还款的金额是办理提前还款当日的贷款本金余额加上上个月还款日到提前还款当日期间的利息。

05

问：个人不良征信不会影响公积金贷款？

个人不良征信会影响公积金贷款。具体标准是：个人贷款：如助学贷款未还清且所有助学贷款累计逾期在3期（不含）以上的，不予办理住房公积金贷款；单笔其他贷款逾期记录有连续3期且累计6期的，不予办理住房公积金贷款。夫妻双方只要有一方的所有其他贷款累计逾期超过12期，也不予办理住房公积金贷款。
信用卡消费：(1)近两年内，单张信用卡消费金额在2000.00元（含）以内，有逾期记录的，必须还清逾期金额且符合住房公积金贷款其他申请条件，才可办理贷款。(2)近两年内，单张信用卡消费金额在2000.00元（不含）以上，自应还款日起有逾期记录，欠款在180天（含）内还清的，且符合住房公积金贷款其他申请条件，可办理贷款；自应还款日起有逾期记录，欠款未还清的，不予办理住房公积金贷款；自应还款日起，有欠款超出180天未归还记录的，不予办理住房公积金贷款；

关于公积金大家还有什么疑问

可以直接拨打公积金管理中心***

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